賃貸オーナーの悩みに現場の知見で応える アセットテクノロジーが「賃貸管理のお役立ちメディア」を開設
大阪市に本社を置くアセットテクノロジー株式会社（代表取締役：宮本泰光）は、不動産オーナーの賃貸経営を支援する情報サイト「賃貸管理のお役立ちメディア」を開設しました。日々の賃貸管理業務で積み重ねてきた経験と専門知識をもとに、空室対策や管理会社の選び方、入居者トラブルへの対応など、賃貸経営に役立つ情報を発信していきます。
開設の背景にある、オーナーと情報の距離
賃貸経営では、空室対策や修繕費用、入居者対応など、オーナーが抱える課題が多様化しています。その一方で、賃貸管理に関する情報は専門性が高く、適切な判断に必要な知識を得にくいケースも少なくありません。
同社は、大阪府内に賃貸物件を所有し、管理会社に管理を委託しているオーナー110名を対象に「大阪の賃貸オーナー様における管理会社の選定基準に関する実態調査」を実施しています。この調査では、管理会社を選ぶ際に「報告・情報共有の頻度や透明性」が重視されるなど、情報共有の重要性が明らかになりました。
こうした背景を踏まえ、同社は賃貸管理業務で培った専門知識やノウハウを広く発信し、オーナーが安心して賃貸経営に取り組める環境づくりに貢献したいと考え、今回のメディア開設に至りました。
現場発の情報を届ける3つの特徴
新メディアでは、同社の担当者が実際の賃貸管理業務を通じて得た知見をもとに、専門的な内容を分かりやすく解説します。特徴は次の3点です。
- 賃貸管理の現場に基づく一次情報を発信：空室募集や入居者対応、修繕、家賃管理など、実際の管理業務での経験をもとに、オーナーが直面しやすい課題と対応方法を紹介
- 賃貸経営の幅広いテーマを網羅：賃貸管理の基礎知識から、管理会社の選び方、トラブル対策、法律知識など、賃貸経営に必要な情報を体系的に発信
- 実務に役立つ具体的な情報を提供：「空室が長期間埋まらない」「管理会社の対応が悪い」など、オーナーが抱える身近な疑問を取り上げ、問題の原因や確認すべきポイント、改善に向けた考え方を解説
管理サービスと情報発信の両面からオーナーを支援
同社は不動産の販売・管理・買取を一貫して手がける企業として、オーナーの長期的な資産形成と安定した賃貸経営を支援してきました。今後は従来の賃貸管理サービスの提供に加え、情報発信の面からもオーナーを支援する体制を強化していくとしています。
新メディアを通じて、賃貸経営に関する専門知識や現場で培ったノウハウを継続的に発信し、不動産オーナーと管理会社の情報格差の解消を目指します。また、オーナーが必要な情報を自ら得て、安心して不動産経営に取り組める環境づくりにも貢献していく考えです。
アセットテクノロジーの概要
アセットテクノロジーは大阪市中央区に本社を置く不動産管理会社で、大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・愛知県・岐阜県・三重県・東京都・埼玉県・神奈川県の一部で賃貸管理を手がけています。2021年9月の設立以降、管理戸数は1,700戸（2026年9月末時点）に拡大し、大阪エリアでは管理物件947戸で入居率99.15%（2026年9月末時点）の実績があります。
管理手数料は家賃に連動しない1戸あたりの定額制で、一棟物件（マンション・アパート）は月額1,100円、区分マンションは月額2,200円（いずれも税込）です。空室時には毎週月曜日に問い合わせ件数と内見数を報告し、オーナーアプリ「AT Owner’s」で収支・契約・修繕履歴を確認できます。2024年10月1日からは公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会の預り金保証制度に加入しており、宅地建物取引士11名・賃貸不動産経営管理士3名（2026年9月末時点）が在籍しています。
